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        竣工驗收

        超詳細裝修竣工驗收35個細節!防坑必看

        在整個家庭裝修結束的時候,都要進行驗收和收尾工作,驗收和收尾是家庭裝修流程中的最后一個緊要關卡,尤其是水電、瓦工、油工這三個環節。

        所以新房裝修竣工后驗收的重點及注意事項都有哪些呢?小編給大家總結了一下~

        水電驗收

        布線標準:

        1.電線、電線管、水管材料無假貨山寨貨;

        2.水電分離,水路開槽,電路不開槽分布在地面上,強弱電交界處用錫箔紙包裹,以免干擾;

        3.走線橫平豎直,利于維修;

        4.每個線管里面穿線不超過橫截面40%。

        水管到位:

        1.水管試壓正常,不存在漏水點;
        2.冷熱水管都應該采用熱水管,管壁更厚;
        3.總管6分管,分管4分管或者6分管。

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        電線到位:

        1.所有插座和開關測試都正常使用;
        2.同一功能的開關在同一水平線上。

        電線分路到位:

        1.廚房、每個洗手間各自一路;
        2.每個大功率電器各自一路,如冰箱、空調、電熱水器等;
        3.照明至少兩路,插座至少兩路。
        4.橫截面積:照明2.5平方毫米,插座2.5平方毫米,大功率電器3KW左右,如冰箱4平方毫米。
        開關點對點:
        1.哪個開關對應哪個電燈是否有循環;
        2.雙控三控開關設置是否人性化。

        冷熱水點對點:有冷熱水的龍頭,是否冷熱水接對,一轉左冷水轉右熱水。

        弱電線進戶線:弱電線進戶線是否整齊,能夠清晰分辨電話線、寬帶線以及他們的分解線。

        地漏:地漏無堵塞,排水通暢,回字形

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        熱水器接頭:

        1.熱水器進水冷熱水接頭距離正好,否則放置熱水器安裝需要外接軟水管,不美觀。

        2.強弱平行走時距離750px。

        泥工驗收
        貼磚標準:

        1.磚面是否平整,在一個水平面上;

        2.磚縫是否均勻美觀;

        3.磚面是否有潑水現象

        地面排水:洗手間和陽臺是否有天然傾斜度利于排水,以及流水后是否會有積水現象。
        電線到位:

        1磚面是否平整,在一個水面上;

        2.同一功能的開關在同一水平線上。

        地面防水:做防水的地方,至少養水24小時,到樓下看看是否有水漬。

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        石材鋪磚:石材是否有松動情況。
        瓷磚空敲:

        1.用驗收棒敲每片磚,看是否有空鼓;

        2.空鼓問題最嚴重是每片區的周邊一圈,一定得敲。

        垂直墻體:新砌的墻檢查下是否垂直,不然后期門洞和靠墻柜子等周邊工序會有無法解決縫隙殘留。
        木工驗收
        家具標準:

        1.檢查各種接縫處,有無過寬現象;

        2.開關每一個門板和抽屜,有無生銹現場;是否有凹凸不平。

        石膏板吊頂:木龍骨或者輕鋼龍骨是否在合理密度吃牢吊頂。
        吊頂開裂:石膏板和石膏板拼接處盡量不允許在轉角中間45度線,要在離轉角遠點的地方,避免以后開裂。
        材料偷換:衣柜的背面板以及書柜等的飾面板是偷換品牌的重災區,這個一定要注意。
        衣柜防潮:背面是洗手間的衣柜,衣柜背板和墻體間最好放一層防潮紙,防止潮氣外滲影響衣物壽命。

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        油漆驗收
        美觀度:

        1.乳膠漆、木器漆表面均勻,色澤飽滿無色差;

        2.原有墻面老粉是否進行鏟除,刷乳膠漆之前確認無空缺;

        3.新砌墻面、開槽處是否進行了防開裂處理;

        4.拐角等不易刷漆地方無遺漏點;

        5.乳膠漆2底2面,木器漆3底2面,工藝做足。

        材料正品:乳膠漆、木器漆是材料以次充好、偷偷換材料的重災區。定合同時詳細到型號。

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        墻面開裂:承重墻和非承重墻之間、新砌墻和舊墻之間容易開裂,最好用鋼筋加固,至少必須鏟墻重做用鐵絲網防開裂。
        返潮現場:油漆應該干透再做,如果內部未干透,容易以后返潮。
        顆粒粗大:油漆刷刷子有大有小,小刷子顆粒細膩慢速,大刷顆粒粗快速。噴漆效果比刷漆好,但是價格貴需要機器,油漆浪費多一些。

        鏟到紅磚:老房子最好鏟墻至紅磚再重新刷粉,不然墻面乳膠漆很難成果10年。
        調色技巧:調色是感覺顏色對了,可能大面積刷顏色時會感覺變重變暖,這是視覺原因,提前防范。

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        油漆收尾:門套附近、家具附近等油漆容易沾到,需要清洗掉留下油漆筆直干凈的線。

        驗房工具

        手電:光越刺眼越好,因為它的用途是勘察房屋主體結構。看墻壁是否平直,有沒有凸出或凹出的部分。

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        小貼士:手電最好選擇應急燈,不僅有強烈的光,而且光線不容易發散。
        火機/香煙:驗房時,一般會看到在廚房、衛生間的排氣通道上有預留的孔洞,通過使用打火機或香煙可以檢測排氣通道是否正常。

        卷尺/電子尺:可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

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        電筆:主要用來檢查插座,可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

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        笤帚:主要為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土。

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        乒乓球:主要用途是用來測量衛生間地面的坡度,如果衛生間正在進行出水檢驗,也可將乒乓球放在水面上,吹一口氣,觀察乒乓球是否移向地漏位置。

        粉筆:在驗房發現問題后即使的進行位置標注,以便于施工進行維修。

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